箇所 |
材料 |
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チェック項目 |
外部 |
屋根 |
瓦 |
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雨漏り・割れ・ズレ・漆喰のはげ落ち |
彩色石綿スレート |
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雨漏り・割れ・ズレ・色褪せ |
カラー鉄板 |
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雨漏り・サビ・鉄板の変形 |
雨 樋 |
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水漏れ・水たまり・樋の変形・ゴミつまり・年1回の点検 |
雪止め |
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雪止めの変形・破損 |
外壁 |
モルタル |
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ひび割れ・吹付け材の変色・はげ落ち |
サイディング |
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ひび割れ・反り・シールの劣化・塗装の変色・はげ落ち |
ALC |
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ひび割れ・反り・シールの劣化・塗装の変色・はげ落ち |
鉄筋コンクリート |
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ひび割れ・シールの劣化・吹付け材の変色・はげ落ち |
土間 |
モルタル |
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ひび割れ・浮き(ハンマーでたたくと鈍い音がする)・汚れ |
タイル |
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ひび割れ・浮き(ハンマーでたたくと鈍い音がする)・汚れ・ハガレ |
内部 |
床 |
フローリング(木製床) |
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キシミ(床鳴り)・下がり・ひび割れ・汚れ・キズ |
CFシート |
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キシミ(床鳴り)・下がり・ハガレ・ふくらみ・変色・カビ・汚れ・キズ |
畳 |
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畳の沈み・表のキズ・ささくれ・カビ・害虫(ダニ等)の発生 |
壁 |
ビニールクロス |
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ちり切れ・汚れ・ハガレ・目地すき・カビ |
繊維壁・京壁等 |
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ちり切れ・はげ落ち・カビ |
ペンキ |
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ちり切れ・はげ落ち・ひび割れ・カビ |
タイル |
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割れ・浮き・ハガレ・目地汚れ |
化粧合板 |
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ちり切れ・汚れ・ハガレ・目地すき・カビ |
サッシ・ドア(建具) |
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サッシやドアの上下の隙間が違う・閉まりにくい・サッシのクレセントがかかりにくい |
天井 |
ビニールクロス |
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天井の下がり・ちり切れ・汚れ・ハガレ・目地すき・カビ |
化粧合板 |
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天井の下がり・ちり切れ・汚れ・ハガレ・目地すき・カビ |
ペンキ |
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天井の下がり・ちり切れ・はげ落ち・ひび割れ・カビ |
杉貼(和室) |
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天井の下がり・ひび割れ・汚れ |
各部屋 |
浴 室 |
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浴槽の漏水・出入口の敷居周辺の腐食(床がフワフワする。)・タイル割れ |
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目地の汚れ・カビ・出入口のドアがガラス(危険ですのでアクリル板等に変更) |
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段差を無くしたい・浴室内に手すりがほしい・2階にシャワールームがほしい |
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ジェットバスがほしい・テレビが見たい |
トイレ・洗面所 |
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パイプの水漏れ・タンク内の浮きゴムの不良・異臭がする・流れが悪い |
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トイレ内に手すりがほしい・もっと広く使いたい・手洗器が別にほしい |
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収納スペースがほしい・トイレが寒い・ウォシュレットにしたい |
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照明のスイッチで換気扇も同時につけたい・自動で照明をつけたい |
キッチン |
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水栓器具のガタツキ、緩み・吊戸のガタツキ、ズレ・配管の水漏れ・異臭 |
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収納スペースがほしい・寒い・食器洗い機をつけたい・水栓器具を変えたい |
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クッキングヒーターに変えたい・浄水器をつけたい・コンセントを増やしたい |
共通 |
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段差を無くしたい・手すりがほしい・出入口の幅を広くしたい等 |
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サッシやドアの上下隙間が違う・サッシを閉める時、持ち上げて鍵をかける |
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段差を無くしたい・手すりがほしい・出入口の幅を広くしたい等 |
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戸が閉まりにくい・床が傾いている・カビ臭い・ハネアリを見た |