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地震で被災された家については建築士の資格を持った方で講習を受けた方が認定され現地を調査し、判定した結果の紙が各家に貼られます。家に赤紙を貼られてしまうと、住まい手にはより大きな精神的ダメージが加わり、今後どうしたらよいものかと途方に暮れてしまうことに繋がってきます。

メディアによる記事では赤紙に対する強制力はないといっていますが、やはり「命」を守るためには危険と納得し、次への道へと進むことが大事だと思います。

当然、このような事を書いたからといってすぐに「はい」とは言えないと思いますが、専門家を信じ、行動していただくことを願います。

耐震補強で「減災」という考え方を取り入れるということはどういうことなのか？

先ほども記載しましたが、国が定める耐震補強は震度6強の地震が来ても倒壊しないということが前提になっています。この震度6強という強さを力の大きさに変えて、それと同等の耐える力を家が持っている事が条件だとも言っています。

これをクリア―するためには、旧耐震で建てられている家の場合、耐震補強費で150万円程度から250万円程度の費用が掛かる結果も出ています。

また、耐震補強を行うとリフォームもしたくなるということもあり費用はさらに膨らんでいく傾向にあるため、そんなにも費用が掛かるなら、耐震補強を行わないということに繋がっていくようです。

「減災」とは、上記に記載したように、費用が高額になれば耐震補強をしないということから、費用を抑えた補強ということになります。目的も「命を守る」というようにある意味特化した補強ともいえるかもしれません。

そのため、想定している地震の70％の耐力があれば、倒壊は免れるという調査結果もあり、減災はその数値を目指した補強になります。

費用も、各家によりばらつきがありますが、多くは50～100万円前後で収まる耐震補強になります。

 

先日アップしました、市川市菅野のO様邸の続きです。

O様のご要望に、浴室が寒い事、そしてサニタリーをより快適にしたいとのことでしたので、ご要望に合うべきプランを考えに考えて、最終的に決まったプランは以下のとおり。

最後まで決めかねていた点は、浴室の大きさ。

今までより小さくなることが感覚的にしっくりといかなく、何度もショールームに行き、1616サイズの大きさを理解していただきました。より大きなサイズを入れるという案もありましたが、他の問題も鑑み、1616サイズで決めました。

結果は以下をご覧ください。

浴室、洗面化粧台はトクラス製品です。浴室は音楽が聴けるよう専用のスピーカーが天井に内蔵されていて、外部機器をつなげて楽しむことができます。

 

 

 

 

 

 

廊下部分の写真です。向かって左側の壁は既存のままにし、次回のリフォーム時に施工することにしました。

床材は、パナソニック製でヒノキ柄のフローリングを採用しました。

 

最後に、使ってみた感想を聞いてみました。

・洗面室、浴室とも以前より寒くなくなったこと。

・浴室で音楽が聴けることがこんなにもいいことだとは考えもしなかったこと。

・お風呂に入るのがとても楽しくなった事

だそうです。

リフォームで楽しく暮らせるっていいですよね！

前回アップしました市川市菅野のO様邸でリフォームしました「浴室・洗面室改修工事」をご紹介いたします。

写真だとイメージがつかみにくいと思いますので、既存の間取り図面も合わせてアップします。

築が古く、浴室は昔によく見かけた、給湯器が家の中にある間取りでした。

洗面室

 

浴室

 

洗濯機置場

 

廊下

 

次回、リフォームした後をお伝えします。

 

先日終わりました市川市菅野のO様邸でキッチンのリフォームをしましたので、ご紹介させていただきます。

ブログにはアップしませんでしたが、去年の暮れに浴室、洗面室のリニューアルを行い、今回は第2期工事としてキッチンをリニューアルいたしました。

今回の趣旨は、パートナーの方が料理をメインで作られていることを意識し、収納力、使いやすさををさらに引き出し、そして、料理自体をより楽しみながらコミュニケーションを図れる空間にすることを目的としました。

 

 

 

結果は

 

 

 

そして、キッチンの収納にもこだわってみました。

キッチン前にカウンターを作り、その間に小物や調味料が置ける収納スペースを提案。

カウンターや収納スペース内の素材は、液体がこぼれれも大丈夫な仕様です。

コンセントも付けちゃいました。^^

キッチンの反対側にも作業スペースができたので、料理も楽しく作れますね！