千葉県市川市・船橋市を中心にリフォームを手がける当社です。
見た目の美しさだけでなく、内部の「換気経路」や「配管の納め方」まで丁寧に確認することが、安全で長持ちするリフォームには不可欠です。
以下は当社が実際に対応したマンションのレンジフード交換事例から学んだ、注意点と対策です。
現場で見つけた違和感：狭いスペースにダクトが収まっている
現場は団地タイプのマンション。見た目は新しいキッチンでしたが、レンジフード脇に約15cmほどの狭い空間がありました。
通常は20〜25cmほどの余裕を見てダクトが収まることが多いため、「この中でどうやって排気経路を確保しているのか？」が最初の疑問でした。
調査で判明した問題：サイズの不一致で強引につないでいた
詳細に確認したところ、直径150mm相当の排気経路を、直径100mmの配管に無理につないでいました。
見かけは納まって見えても、内部では排気抵抗が増え、換気性能が低下するリスクがあります。
加えて接続箇所が専用金具で処理されず、アルミテープでの固定だけだったため、安全性や耐久性に懸念が残りました。
この施工がもたらす影響
- 排気力の低下により換気効率が落ちる
- ファンやモーターに負荷がかかり寿命が短くなる
- 結露やカビ、悪臭の原因となる
- メーカー保証の対象外となる可能性がある
- 虫や小動物の侵入リスクが上がる
2025年に押さえるべき基準と確認ポイント
2025年時点では、省エネ基準や換気性能への注目が一層高まっています。以下の点は必ずチェックしてください。
- 製品の仕様に合った排気口径で施工されているか
- 接続部に認定金具や適切なシール材が使用されているか
- ダクト経路の曲げ半径・勾配が適切か（過度な曲げがないか）
- 施工前に既存経路の再調査が行われたか
- 施工後の排気性能確認（風量測定など）をしているか
視点を変えた対策例（現場で役立つ発想）
「スペースが狭い」＝「無理やりつなぐ」ではありません。少し違う角度から考えると実務的な解決が見つかります。
- 別ルートでダクトを回す設計にして干渉を回避する
- 必要なら構造の一部（壁や幕板）を改修して通しやすくする
- 小型で高効率な換気ユニット（ターボ型など）を検討する
- 特注の継手や短尺ダクトで安全に納める
リフォーム業者を選ぶときの【2025年版チェックリスト】
これから依頼する際に、現場での判断力と誠実さを見極める実務的なチェックリストです。
市川市・船橋市での依頼を想定して、実務で効く項目に絞っています。
- 現地調査と説明
工事前に必ず現地を見て、換気経路や既存の配管状況を写真付きで説明してくれるか。 - 見積りの明瞭さ
使用部材・接続方法・必要な追加工事が明記されているか（曖昧な「現場判断」は要注意）。 - 資格と経験
建築士・電気工事士・管工事技術者などの関係資格を持つ担当者がいるか。 - 施工品質の証拠
過去事例の写真や、施工後の風量測定などの検査結果を提示できるか。 - 保証とアフター対応
施工保証が明示され、問題発生時の対応フローが明確か。 - 社員教育・研修
社内で定期的な技術研修や安全教育を行っているか。 - 第三者の評価
口コミだけでなく、自治体や業界団体の認定・登録があるか確認する。
まとめ：表面だけで決めない。内部の正しさが安心を作る
この事例から学んだ核心は、「見える仕上がり」より「見えない施工の正しさ」が住まいの安心を作るということです。
市川市・船橋市の皆さまがリフォーム会社を選ぶ際は、ぜひ上記チェックリストを活用してください。
当社も内部の品質を最優先に、地域の安心を守ってまいります。
※この記事は当社の実例を基に、2025年の基準や注意点を踏まえて再構成したものです。実際の施工は個別の現場条件により異なりますので、詳細は現地調査でご確認ください。
地元に古くからある高校での授業で室内の模型を作っているらしい
「社長、これ見てください！」
そう言って、スタッフの方が見せてくれた写真が、コレでした。
そのスタッフのお嬢さんが、学校の課題として作ったものだそうです。
その他には
こんな写真も見せてくれました。
お正月も返上で、コツコツ自宅で作っていたとのこと。
お母さんであるスタッフは、接着剤が乾くまでの間、位置が変わらないように抑えているように頼まれたそうです。
模型はまだまだつたないところもありますが、授業の様子について話を聞くと、プレゼンをしたりなどして、なかなか実践的でした。
友人も通っていた昔からある高校ですが様変わりしているようです
“地元に古くからある高校での授業で室内の模型を作っているらしい” の続きを読む少しの油断が事後を招く｜現場管理の重要性
建築関係者は自分自身の現場だと思って、もう一度考え直さなければならない、悲しい事件（事故ではないと考えています。）が起きてしまいました。
新築を建てる時にも、修繕をする時にも、たくさんの人の手を借りなければ達成できないのが「建築」という世界です。
始めから終わりまで、ゆがみなく施工されなければ、人の命にもかかわるということを、私を含めた建築の関係者は肝に銘じなければなりません。
現場では経験豊富ないわゆる「職人」といえる方が少なくなってきています。作業をしている人たちが、ほとんど日本語のおぼつかない外国の人という現場も、少なくありません。また、厳しい仕事ですから長くたずさわっている人も、少ないのが現状です。
建築の技術は進んでいるが建築にたずさわる人の技術力は問われなくなっている
ただ建築の技術は進んでいるので、複雑な職人的技術がなくても建築可能な仕組みなどもあります。
プレカット工法がその代表ですよね。指示の通りに作れば、安全で早く建設ができる仕組みです。時間がかからなければ、もちろん、コスト面でも優しい。
良いことだらけのように感じますが、それがさらに、現場の技術力を低下させる一要因となっていると考えます。
技術力を問われなくなった現場はたずさわる人間の責任感をも低下させてはいないだろうか？
今回の八王子の階段崩落では、警察の調べが進んでおり、新たな事実が徐々に発表されています。
腐食が確認された木材には、法律で義務づけられている防水加工などの対策がとられていなかったことが分かりました。
アパート階段崩落で住人死亡 相模原の建設会社など捜索 警視庁 | NHKニュース
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20210502/k10013009381000.html
安いのには理由があります。
建築を現実的な安全を重視して行った場合、やはり相当の額にはなってしまいます。そのため住宅ローンという庶民でもマイホームを持てる、夢の仕組みが出来たのかと思います。
そして、多くの消費者が住宅を持てる選択ができる今は、価格の競争が始まってきます。
より安い材料
より高利率的な工程
そんな段階を過ぎ、コストを抑えるためにできることをやりつくした後は、現場の人件費を削る方へとベクトルが進みます。
その提示された価格の安くなった理由を、きちんと分かって契約しているお客様が何パーセントいるのでしょうか。そして、その安くなった理由を細部まで説明している施工業者がどのくらいいるのでしょうか。
悪循環です。
その悪循環を止めることが出来る人が、現場に実はいるのです。
それが現場監督です。
これから求められるのは人間面でも技術面でも信頼できる現場監督
その現場の施工には、たくさんの工程があり、その工程ごとに職人が入れ替わって一つの建築を完成させます。
その工程を全て把握し取り仕切るのが、現場監督です。
そのはずなのですが、実際問題としてただそこに存在しているだけの、現場を見ない知識だけの人もいれば、現場にはよく来て見てはいるが知識がないため指示が的確でない人もいるわけです。
そこは、施工業者の人材育成にどれだけ重きをおき時間をかけているか、また、本人が自分のするべきことへの責任をどれだけ理解しまっとうしているのか。
結局は、どの業界でも同じことなのです。大切ことは分かっていますが、実行できているかと言われると、胸を張って即答できない。
自分の責任を全うできる人と仕事をしたい
業者を擁護するわけではありません。
しょうがないと思えるような厳しい状況です。ですが、ここは踏ん張っていきたい。
最後にそこに住む人が泣かなければならなくなる、現状がただただ悲しいのです。
そんな厳しい中でも、自分の責任を全うできる人と、私は仕事をしたいと考えてますし、私自身も常に一級建築士の責務をはたしたいと行動しています。
つまり、こんな世の中だからこそ、最後に問われるのは人間性だと、強く思うのです。
「楽しい」と「愉しい」の違いを理解すると
朝の勉強会で、「楽しい」と「愉しい」の違いはわかりますか？と投げかけました。
仕事をするうえで、キーワードとなる言葉であると考えています。弊社では、働く皆さんが愉しんで仕事をしてもらいたいと思っています。そのためには漢字の意味が分からないとと思いましたので改めて記載したいと思います。
「楽しい、楽しむ」とは、 与えられたことに対して楽しく過ごすこと。すでにあるものや設定された枠の中で楽しむ感覚です。
もう一つの「愉しい、愉しむ」とは、
自分自身の気持ちや想いから感じ生まれる楽しい状態のこと。そして、自分の意識、気持ち、考え方次第でどうにでも変化できる。仏教にも通じる考え方です。
また、「楽しむ」は「愉しむ」の一部でもあるのです。
仕事をやり始めたばかりのころは仕事自体を愉しめなかった時代が続きました。朝起きるのもかったるいし、行きたくないなど・・・。 今考えると、与えられた仕事が自分のやりたいことと違ったからだと感じています。 “「楽しい」と「愉しい」の違いを理解すると” の続きを読む
いい人でも、いい加減な施工をする例はたくさんあります。
今回の案件は団地タイプのマンションのレンジフードの交換でした。
現場を拝見しに行くと、それほど古くないキッチンでしたので、お客様にお話を伺うと、10数年前にキッチンを交換されたそうです。それなのになぜ交換したいのかといえば、「最新式のレンジフードは油汚れが付きにくく、お掃除が楽だから・・・」
当時キッチンを交換した業者はサンウェーブのショールームで紹介された会社だそうです。取付施工は間違いない会社であろうと思いましたが、どうしても理解できない部分があり、どう納めるているのかわからなかったのが換気のダクト部分です。
写真でもわかるように、レンジフードの左側に15センチ程度の幅を持たせており、そこでなんらかの細工をしていると思われます。
このようなレンジフードの脇に幅を持たせている場合、換気ダクトの出口が換気扇本体と干渉してしまうための細工であることが多く、空間を設けてダクトを納めることが一般的です。しかしその空間は通常25センチ程度のスペースを取ることになりますが、今回の現場は15センチ程度で納めています。
最初はどうやってダクトを切り回しているのか悩んでしまいました。
キッチンのダクトの直径は150ミリ程度。そのダクトを曲げていくには先ほど言ったように220～250ミリ程度のスペースは必要になります。これらを解決するには、換気扇の仕様をターボファンタイプにすれば何とかできるかとも考えましたが、最新式は現在販売されていません。
お客様は、「同じマンションの家の方多くは最新型のレンジフードに交換されているわよ」と。
何か特別なダクトを製作し、納めているのだろうと・・・
しかし納得がいかず再度調査をすると謎が解けました。
換気扇の出口の部分を見て解決できました。
なんと直径150ミリのダクトを100ミリにして無理やりつなげていました。
これであれば納めることはできますが、排気効率が悪くなるし、レンジフードメーカーも100ミリでの想定はしていません。もし、このことが許されるのであれば、メーカーが100ミリの仕様で売り出すことでしょう。さらに言えばこのままだと虫や小動物が入ってくる可能性もあります。
ショールームで紹介された会社がこのような施工するとは・・・
残念です。
さらに、レンジフードの幕板を外すと
ダクトの繋ぎの部材も使わず、アルミテープだけでつないでいました。
開けた時のお客様のがっかり度といえば、それはもう・・・
多くの方は、工事金額の安さや、ブランド力で工事会社を決定すると思います。
しかし、実際に工事する職人の能力に左右されることが多いリフォーム。
だからこそ、現場を調査する人や実際施工する職人さんにはある一定レベルの以上の「技術」や「知識」が望まれます。そして最も大切なものが「倫理観」
知識という点でいえば、資格の所有が目安になります。
技術は経験も大切ですがやはり知識あっての技術力です。
そして倫理観は会社での人財育成にかかっていると思います。
しっかりとしたリフォームをお望みであれば、会社が社員さんに対し勉強会を開催していることや人財育成に力を入れているかどうかを見極めることも大切なポイントになります。