実際に減災を取り入れた耐震補強をご紹介いたします。
今回ご紹介するのは昨年市川工業高校の建築科の一部の生徒が無料で行っている「町内まるごと耐震診断」と呼ぶ、木造家屋の現場学習兼ボランティア活動を行っている活動の延長線で、耐震診断結果が良くない家を実際に補強したという案件です。
市川市では他の市よりもかなり個人の家の耐震補強に力を入れており、「あんしん住宅制度」という制度を設けている市でもあります。この制度を使うことで、最大30万円の助成金が出るため、経済的な負担を和らげることで、多くの人たちに利用してもらう事を目的としています。
また、最大の魅力は国が定める基準に達していなくても適用できるという点がありがたく、本当に助かっている制度でもあります。
それでは、市川市新田のＫ様邸を例にとって説明していきます。
Ｋ様邸は診断時に1階においてはＸ方向が0.43、Ｙ方向が0.52という診断結果でした。この状態を市川工業高校の八島先生アドバイスの元Ｘ方向を0.72、Ｙ方向を0.93にする案を提案し、補強したということです。
実際の工事内容は以下の通りです。
工事前の状況です。
壁をはがし、筋交いを入れて強くしていきます。
金物でしっかりと固定していきます。ここが各社の腕の見せ所でもあります。なぜなら、いかに他の所を壊さず、指定の金物を付けるかが問われているからなんです。
石膏ボードも耐力に含まれます。
ここで大事なのが、既定のピッチでビス止めすることです。
最後にクロスを張って終了です。
実際にはもう一カ所耐力壁を作りましたので、Ｋ様邸は3箇所の耐力壁を新設しました。また、この工事は居間のみで行う工事としました。
費用はリフォーム費用も入れて約96万円でしたが、助成金が30万円出ましたので、実際にかかった費用は66万円程度になりました。