4月に入れば各自治体で助成金や補助金制度がスタートになります。
市川市では
・あんしん住宅助成 最大10万円（耐震性を高める場合は最大30万円）
・耐震に関する助成 最大76万円
船橋市では
・住宅バリアフリー化等支援事業 最大10万円
・耐震に関する助成 最大76万円
松戸市では
・耐震に関する助成 最大60万円
・高齢者住宅増改築資金助成 最大30万円
・障碍者住宅増改築資金助成 最大30万円
助成金や補助金には期日が設けられているものもありますのでご注意ください。
その他にも所得税が控除される
・バリアフリーリフォーム減税
・省エネリフォーム減税
・同居対応リフォーム減税
がありますので、こちらも併せて活用することをお勧めします。
長い時を過ごす家が世界で一番好きな場所…
今５０代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。
我が家を快適に愉しくするお手伝いを、リフォームエコライフが致します。
趣味の空間をもっと愉しむリフォーム
ユニバーサルデザインという考え方を
光と風を感じて暮らす減築リフォーム
今回の案件は団地タイプのマンションのレンジフードの交換でした。
現場を拝見しに行くと、それほど古くないキッチンでしたので、お客様にお話を伺うと、10数年前にキッチンを交換されたそうです。それなのになぜ交換したいのかといえば、「最新式のレンジフードは油汚れが付きにくく、お掃除が楽だから・・・」
当時キッチンを交換した業者はサンウェーブのショールームで紹介された会社だそうです。取付施工は間違いない会社であろうと思いましたが、どうしても理解できない部分があり、どう納めるているのかわからなかったのが換気のダクト部分です。
写真でもわかるように、レンジフードの左側に15センチ程度の幅を持たせており、そこでなんらかの細工をしていると思われます。
このようなレンジフードの脇に幅を持たせている場合、換気ダクトの出口が換気扇本体と干渉してしまうための細工であることが多く、空間を設けてダクトを納めることが一般的です。しかしその空間は通常25センチ程度のスペースを取ることになりますが、今回の現場は15センチ程度で納めています。
最初はどうやってダクトを切り回しているのか悩んでしまいました。
キッチンのダクトの直径は150ミリ程度。そのダクトを曲げていくには先ほど言ったように220～250ミリ程度のスペースは必要になります。これらを解決するには、換気扇の仕様をターボファンタイプにすれば何とかできるかとも考えましたが、最新式は現在販売されていません。
お客様は、「同じマンションの家の方多くは最新型のレンジフードに交換されているわよ」と。
何か特別なダクトを製作し、納めているのだろうと・・・
しかし納得がいかず再度調査をすると謎が解けました。
換気扇の出口の部分を見て解決できました。
なんと直径150ミリのダクトを100ミリにして無理やりつなげていました。
これであれば納めることはできますが、排気効率が悪くなるし、レンジフードメーカーも100ミリでの想定はしていません。もし、このことが許されるのであれば、メーカーが100ミリの仕様で売り出すことでしょう。さらに言えばこのままだと虫や小動物が入ってくる可能性もあります。
ショールームで紹介された会社がこのような施工するとは・・・
残念です。
さらに、レンジフードの幕板を外すと
ダクトの繋ぎの部材も使わず、アルミテープだけでつないでいました。
開けた時のお客様のがっかり度といえば、それはもう・・・
多くの方は、工事金額の安さや、ブランド力で工事会社を決定すると思います。
しかし、実際に工事する職人の能力に左右されることが多いリフォーム。
だからこそ、現場を調査する人や実際施工する職人さんにはある一定レベルの以上の「技術」や「知識」が望まれます。そして最も大切なものが「倫理観」
知識という点でいえば、資格の所有が目安になります。
技術は経験も大切ですがやはり知識あっての技術力です。
そして倫理観は会社での人財育成にかかっていると思います。
しっかりとしたリフォームをお望みであれば、会社が社員さんに対し勉強会を開催していることや人財育成に力を入れているかどうかを見極めることも大切なポイントになります。
長い時を過ごす家が世界で一番好きな場所…
今５０代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。
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ユニバーサルデザインという考え方を
光と風を感じて暮らす減築リフォーム
今回の火災保険案件はカーテンに足を取られ、カーテンレールごと取れてしまったものです。
状況は上の写真の通りです。一部クロスがはがれてしまっています。
この程度被害でも保険が適用になりましたので、お客様に費用負担がないように工事をすすめていきました。
被害のあった壁の一部を撤去し、補強します。
最後にクロスを貼り、カーテンレールをつけて完成です。
せっかくですので、このお部屋の壁はクロスを貼りかえました。
当然費用は掛かりません。
理由は弊社の場合、クロス工事は少しの部分を貼り替えても合計20㎡まであれば一式として金額を計上してしまうため、金額に差が出ません。
そのため、金額内であればどこまで貼れるのかを説明し、工事を進めていきますので、最終的にはお部屋の壁を貼りなおす案件が多くなります。
長い時を過ごす家が世界で一番好きな場所…
今５０代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。
我が家を快適に愉しくするお手伝いを、リフォームエコライフが致します。
趣味の空間をもっと愉しむリフォーム
ユニバーサルデザインという考え方を
光と風を感じて暮らす減築リフォーム
今までにも火災保険が適用になるいろいろな事例を紹介してきましたが、こんなことも保険が適用になる？という事例をご紹介します。
まずは、壁に穴をあけてしまった事故です。
そして、玄関収納の鏡を破損した事故。
このような破損も火災保険でカバーができます。
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今５０代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。
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ユニバーサルデザインという考え方を
光と風を感じて暮らす減築リフォーム
船橋市の「住宅バリアフリー化等支援事業」
市川市の「あんしん住宅助成」
の助成金制度はすでに終了してしまいました。
この時期になるとほぼ利用ができなくなります。
しかし、この時期でも利用できるのが
「バリアフリーリフォーム減税」です。
これは簡単に言うと、所得税の控除になります。
この制度を利用して高い効果が発揮できるのが
浴室工事 です。
約10万円～13万円程度の控除が受けられます。
そして、トイレもついでにリフォームすれば総額 15万円弱の控除が受けられます。
さらに、介護保険が適用になればうれしいですね！
まとめますと、浴室工事をお考えの方は「バリアフリーリフォーム減税」を使って工事をするが得策になります。
長い時を過ごす家が世界で一番好きな場所…
今５０代は子育ても終え、ご自身のために時間を使うセカンドライフのスタート地点です。
我が家を快適に愉しくするお手伝いを、リフォームエコライフが致します。
趣味の空間をもっと愉しむリフォーム
ユニバーサルデザインという考え方を
光と風を感じて暮らす減築リフォーム
